1984〜1994年築, 専有面積77.12㎡〜97.12㎡の平均販売価格
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ロイヤルマンション六本松
福岡県福岡市中央区梅光園一丁目
/ 六本松駅 徒歩6分
1989年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
5,798万円
66.5万円/㎡
4,044
5,213
6,382
7,552
AI査定結果
推定相場価格
5,798万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,213万円〜6,382万円
59.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月13日
ロイヤルマンション六本松
6,500万円（74.6万円/㎡）/ 8階 / 87.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 6,500万円 | 74.6万円 | 8階 | 87.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 67.3万円 | 13階 | 88.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 4,680万円 | 52.7万円 | 13階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,880万円 | 44.5万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,980万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,080万円 | 46.8万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,180万円 | 48.0万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 49.1万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,580万円 | 60.5万円 | 8階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 51.4万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は65.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅5分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/12 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/28 | アーサー大濠倶楽部 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,390万円 | 88.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,798万円 | 57.8万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,890万円 | 59.0万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 6,980万円 | 88.3万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,480万円 | 66.6万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アンピール大濠西 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/08 | アンピール六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/09 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 6,200万円 | 60.1万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/05 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 5,298万円 | 70.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/01 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 天神駅6分 | 3,800万円 | 57.2万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ロイヤルマンションアフレックス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 5,880万円 | 59.7万円 | 98.5㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 86.02㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,498万円 | 59.2万円 | 92.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エスポワールマンション浄水通 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/14 | ロマネスク浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 5,290万円 | 57.5万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/26 | トーカンマンション浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅2分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 74.98㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/16 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランドステイツ薬院ギヤラリー 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1974年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造