1984〜1994年築, 専有面積78.81㎡〜98.81㎡の平均販売価格
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ロイヤルマンション六本松
福岡県福岡市中央区梅光園一丁目
/ 六本松駅 徒歩7分
1989年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
5,942万円
66.9万円/㎡
4,288
5,391
6,494
7,597
AI査定結果
推定相場価格
5,942万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,391万円〜6,494万円
60.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月22日
ロイヤルマンション六本松
6,380万円（71.8万円/㎡）/ 11階 / 88.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 6,500万円 | 74.6万円 | 8階 | 87.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 67.3万円 | 13階 | 88.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 4,680万円 | 52.7万円 | 13階 | 88.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,880万円 | 44.5万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 3,980万円 | 45.7万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,080万円 | 46.8万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,180万円 | 48.0万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 49.1万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,580万円 | 60.5万円 | 8階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 51.4万円 | 8階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は66.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅7分 | 6,380万円 | 71.8万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅5分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2026/09/11 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,699万円 | 78.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/12 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/28 | アーサー大濠倶楽部 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,390万円 | 88.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/12 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2026/08/30 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,530万円 | 54.5万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/08/30 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,980万円 | 72.8万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/07/17 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,450万円 | 66.1万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アンピール大濠西 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2026/07/20 | ダイアパレス六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅2分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/08 | アンピール六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/09 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 6,200万円 | 60.1万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/11 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,800万円 | 55.9万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,790万円 | 55.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 11分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造